五、本章真题实训答案

1.共享发展理念的主要内涵是：共享是中国特色社会主义的本质要求。必须坚持发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享，做出更有效的制度安排，使全体人民在共建共享发展中有更多获得感，增强发展动力，增进人民团结，朝着共同富裕方向稳步前进。

除了共享发展理念之外，中央“十三五”规划建议还提出：创新、协调、绿色、开放等发展理念。

注：第1问考查内容已过时，考生了解即可。

2.（1）廉租房小区的建筑系数和容积率计算如下：

1）建筑系数=［（建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积）/项目总用地面积］×100%=6万m²/7.5万m²×100%=80%

2）容积率=总建筑面积/总用地面积=15万m²/7.5万m²=2

（2）除建设廉租房小区之外，还可以通过建设经济适用房、公共租赁房、棚户区和城乡危房改造、普及住房公积金制度等方式解决保障性住房问题。

3.除可行性研究的通常内容外，该项目的可行性研究还应重点分析的内容有：

（1）政府投资的必要性。

（2）项目需实施代建制的方案。

（3）政府投资项目的投资方式，对采用资本金注入方式的项目，要分析出资人代表的情况及其合理性。

（4）对没有营业收入或收入不足以弥补运营成本的公益性项目，要从项目运营的财务可持续性角度，分析、研究政府提供补贴的方式和数额。

（5）依法须进行招标的工程建设项目，增加具体招标范围、拟采用的招标组织形式、招标方式等有关招标内容；不进行招标的，须说明不招标原因。

4.在采用逻辑框架法分析本项目时，产出层次的客观验证指标有：项目总占地面积、建筑物和构筑物占地面积、道路和绿化占地面积、总建筑面积等。