西天雷音寺曾有五只老鼠，啃了佛祖的经书，有了神通，精通变化之术，而且往来莫测。后来五鼠偷偷走下西天，来到人间，聚集在瞰海岩下，祸害一方。他们时而变成老人，骗取客商的钱财；时而变成美貌的女子，诱引人...